41 bis Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°41 et de n°46.
À propos du 41 bis Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 50 mètres
- - Haluchère Batignolles à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1043 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 834 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 271 mètres
Ventes au 41 bis Rue Félix Ménétrier
Une vente a été recensée au 41 bis Rue Félix Ménétrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Félix Ménétrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Félix Ménétrier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Félix Ménétrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Félix Ménétrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 41 bis Rue Félix Ménétrier se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Félix Ménétrier se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
