8 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 8 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Pilotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 61 parkings - 3744 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 87 mètres
- - Haluchère Batignolles à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1047 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 757 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Ménétrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Ménétrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 8 Rue Félix Ménétrier se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félix Ménétrier se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
