9 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félix Ménétrier, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°7 et du 10.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Félix Ménétrier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 89 mètres
- - Haluchère Batignolles à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1090 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 814 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 233 mètres
Ventes au 9 Rue Félix Ménétrier
Une vente a été recensée au 9 Rue Félix Ménétrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félix Ménétrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félix Ménétrier, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Ménétrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félix Ménétrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félix Ménétrier dans son marché local
Prix du 9 Rue Félix Ménétrier par rapport à la voie
Sur Rue Félix Ménétrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 Rue Félix Ménétrier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félix Ménétrier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félix Ménétrier se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
