12 Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Pineau Chaillou, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 38.74 % à celui du n°13 et du 38.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 295 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1467 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 340 mètres
Ventes au 12 Rue Fernand Pineau Chaillou
Les 3 ventes au 12 Rue Fernand Pineau Chaillou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pineau Chaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 12 Rue Fernand Pineau Chaillou se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Pineau Chaillou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Pineau Chaillou se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
