Rue Georges Lafont, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Lafont, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Lafont dans son marché local
Prix Rue Georges Lafont par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Lafont se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Lafont à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Lafont est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Lafont
Les ventes enregistrées Rue Georges Lafont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Lafont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 402 mètres
- - Nantes à 3623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1838 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 462 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1843 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1129 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 248 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Lafont
Adresses Rue Georges Lafont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Lafont, classées par tranches de numéros.
