3 Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5 et de 8.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 1 parking - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 391 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 916 mètres
- - Université de Nantes - Université à 726 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 226 mètres
Ventes au 3 Rue Flandres Dunkerque 40
Une vente a été recensée au 3 Rue Flandres Dunkerque 40. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 3 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
