45 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Fontaine des Baronnies, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°43 et de 0.86 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 157 mètres
- - Chantenay à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 587 mètres
- - Collège Chantenay à 587 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Fontaine des Baronnies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Fontaine des Baronnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Fontaine des Baronnies dans son marché local
Prix du 45 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine des Baronnies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 45 Rue Fontaine des Baronnies se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Fontaine des Baronnies se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
