8 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 449 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 130 mètres
Ventes au 8 Rue Francis de Pressensé
Les 0 ventes au 8 Rue Francis de Pressensé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 8 Rue Francis de Pressensé se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressensé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Francis de Pressensé se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Francis de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Francis de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Francis de Pressensé
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