5 bis Rue Francis Merlant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Francis Merlant, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°5 ter et de 4.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 bis Rue Francis Merlant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 314 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Francis Merlant
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Francis Merlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Francis Merlant dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Francis Merlant par rapport à la voie
Sur Rue Francis Merlant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 5 bis Rue Francis Merlant se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Francis Merlant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Francis Merlant se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
