5 ter Rue Francis Merlant, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Francis Merlant, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 ter Rue Francis Merlant, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 312 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 737 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue Francis Merlant
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue Francis Merlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Francis Merlant dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Francis Merlant par rapport à la voie
Sur Rue Francis Merlant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 5 ter Rue Francis Merlant se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Francis Merlant par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Francis Merlant se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
