17 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°14 et du 1.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 945 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 295 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 180 mètres
Ventes au 17 Rue François Bruneau
Les 2 ventes au 17 Rue François Bruneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Bruneau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 17 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 17 Rue François Bruneau se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Bruneau se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
