26 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29 et du 9.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 921 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 274 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 673 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 1027 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue François Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue François Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue François Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue François Bruneau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue François Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 26 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 26 Rue François Bruneau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue François Bruneau se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
