37 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 37 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 287 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 168 mètres
Ventes au 37 Rue François Bruneau
Une vente a été recensée au 37 Rue François Bruneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue François Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue François Bruneau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue François Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue François Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 37 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 37 Rue François Bruneau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue François Bruneau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 91.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
