54 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°61 et de 12.28 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 54 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 968 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 850 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 352 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 168 mètres
Ventes au 54 Rue François Bruneau
Les 14 ventes au 54 Rue François Bruneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 54 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 54 Rue François Bruneau se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue François Bruneau se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
