8 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Bruneau, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 8 Rue François Bruneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 977 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 302 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Bruneau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Bruneau dans son marché local
Prix du 8 Rue François Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 8 Rue François Bruneau se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Bruneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Bruneau se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
