21 Rue François Lizé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Lizé, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°19 et du 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Rue François Lizé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1087 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Lizé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Lizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Lizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Lizé, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Lizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Lizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Lizé dans son marché local
Prix du 21 Rue François Lizé par rapport à la voie
Sur Rue François Lizé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 21 Rue François Lizé se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Lizé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Lizé se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 68.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
