Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Emile Matignon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emile Matignon dans son marché local
Prix Avenue Emile Matignon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emile Matignon se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emile Matignon à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Emile Matignon est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Emile Matignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 137 mètres
- - Nantes à 2515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1114 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 412 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1496 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emile Matignon
Adresses Avenue Emile Matignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emile Matignon, classées par tranches de numéros.
