3 Rue François Lizé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Lizé, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue François Lizé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1101 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 376 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Lizé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Lizé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Lizé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Lizé, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Lizé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Lizé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Lizé dans son marché local
Prix du 3 Rue François Lizé par rapport à la voie
Sur Rue François Lizé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 3 Rue François Lizé se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Lizé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Lizé se situe 30.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
