18 Rue Franklin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 962 € à 4 457 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Franklin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Franklin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delorme à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 807 mètres
- Collège Floreska Guépin à 527 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 285 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 629 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 151 mètres

Ventes au 18 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 18 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

261 900 €(4 059 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.52 m²

18 Rue Franklin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 18 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 18 Rue Franklin se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Franklin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buffon, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Copernic, 44100 Nantes(4,009 €)

Rue Lekain, 44100 Nantes(4,127 €)

Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.