18 Rue Franklin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 16.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 18 Rue Franklin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 248 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 807 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 527 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 151 mètres
Ventes au 18 Rue Franklin
Les 2 ventes au 18 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 18 Rue Franklin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Franklin se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
