13 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 836 € à 4 940 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°15 et de 3.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 256 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 256 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 636 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 261 mètres

Ventes au 13 Rue Frédéric Ozanam

Une vente a été recensée au 13 Rue Frédéric Ozanam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2024

525 000 €(4 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

13 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Frédéric Ozanam dans son marché local

Prix du 13 Rue Frédéric Ozanam par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 13 Rue Frédéric Ozanam se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Frédéric Ozanam par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Ozanam se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Cheviré, 44100 Nantes(4,892 €)

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(4,015 €)

Rue du Sénat, 44100 Nantes(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Frédéric Ozanam

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Frédéric Ozanam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.