9 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 800 €

de 2 832 € à 4 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 8.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 9 Rue Frédéric Ozanam, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Tortière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guindré à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 264 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 264 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 621 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 271 mètres

Ventes au 9 Rue Frédéric Ozanam

Les 0 ventes au 9 Rue Frédéric Ozanam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Frédéric Ozanam dans son marché local

Prix du 9 Rue Frédéric Ozanam par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 9 Rue Frédéric Ozanam se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Frédéric Ozanam par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Frédéric Ozanam se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Miribel, 44100 Nantes(3,917 €)

Rue Cheviré, 44100 Nantes(4,892 €)

Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes(4,015 €)

Rue du Sénat, 44100 Nantes(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Frédéric Ozanam

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Frédéric Ozanam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.