11 Rue Gabriel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 863 €

de 3 075 € à 4 566 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Gabriel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 4.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 11 Rue Gabriel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 259 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1322 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 457 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1322 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 111 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 199 mètres

Ventes au 11 Rue Gabriel

Une vente a été recensée au 11 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

605 000 €(4 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

11 Rue Gabriel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 11 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 11 Rue Gabriel se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gabriel se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes(3,698 €)

Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes(3,636 €)

Avenue Saint Michel, 44100 Nantes(3,389 €)

Avenue Sarah Bernhardt, 44100 Nantes(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.