13 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°15 et de 2.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1324 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 186 mètres
Ventes au 13 Rue Gabriel
Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 13 Rue Gabriel se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
