13 Rue Gabriel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 081 € à 4 576 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Gabriel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°15 et de 4.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue Gabriel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques de Pirmil à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ripossière à 246 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1324 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 452 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1324 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 186 mètres

Ventes au 13 Rue Gabriel

Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 août 2021

755 000 €(5 171 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

13 Rue Gabriel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 13 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 13 Rue Gabriel se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ledru Rollin, 44100 Nantes(3,698 €)

Boulevard Joliot Curie, 44100 Nantes(3,636 €)

Avenue Saint Michel, 44100 Nantes(3,389 €)

Avenue Sarah Bernhardt, 44100 Nantes(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.