16 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 et de 6.87 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1307 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 16 Rue Gabriel se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gabriel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
