17 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 17 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1317 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 17 Rue Gabriel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gabriel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
