16 bis Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 29.97 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 16 bis Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1299 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 418 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1299 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 16 bis Rue Gabriel se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Gabriel se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
