24 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1282 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 386 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1282 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 24 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 24 Rue Gabriel se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gabriel se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
