26 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Gabriel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jacques-Pirmil.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ripossière à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 1278 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 26 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 26 Rue Gabriel se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gabriel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gabriel se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
