38 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 121 € à 3 910 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°36 et de 4.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 38 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnières à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 568 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1457 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 568 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 960 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 100 mètres

Ventes au 38 Rue Gabriel Fauré

Une vente a été recensée au 38 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

380 000 €(4 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

38 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Gabriel Fauré dans son marché local

Prix du 38 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 38 Rue Gabriel Fauré se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Gabriel Fauré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gabriel Fauré se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 44100 Nantes(3,607 €)

Rue des Fromenteaux, 44100 Nantes(3,584 €)

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Rue du Kiriol, 44100 Nantes(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Gabriel Fauré

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.