40 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°38 et de 2.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnières à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 563 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1457 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 959 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 40 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 40 Rue Gabriel Fauré se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gabriel Fauré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gabriel Fauré se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
