12 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Poulain, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°11 et de 0.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 365 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Poulain dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 12 Rue Gabriel Poulain se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Poulain se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 71.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
