31 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gabriel Poulain, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 Rue Gabriel Poulain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 467 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1239 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 289 mètres
Ventes au 31 Rue Gabriel Poulain
Une vente a été recensée au 31 Rue Gabriel Poulain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gabriel Poulain dans son marché local
Prix du 31 Rue Gabriel Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 31 Rue Gabriel Poulain se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gabriel Poulain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gabriel Poulain se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 105.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
