112 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 573 €

de 2 866 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 112 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°45 et de 12.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.

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À propos du 112 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 17 parkings - 894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 121 mètres
- Nantes à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 783 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 698 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 444 mètres
- Lycée général Clemenceau à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 365 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 112 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 112 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 112 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 112 Rue Gambetta se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 112 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Gambetta se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(3,814 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,261 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(3,595 €)

Rue Elie Delaunay, 44100 Nantes(4,317 €)

Biens en vente à proximité du 112 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.