Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 926 €
de 2 629 € à 5 802 €
Maison

Prix moyen au m²

5 038 €
de 3 055 € à 7 144 €

Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 926 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Gambetta, 44100 Nantes

Prix Rue Gambetta dans son marché local

Prix Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gambetta

Cadre de vie et proximité Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gambetta à 10 mètres
  • - Nantes à 881 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1256 mètres
  • - Collège privé Saint-Donatien à 801 mètres
  • - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
  • - Lycée général et technologique Livet à 563 mètres
  • - Ecole maternelle publique Stalingrad à 441 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 364 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gambetta

Rue Gambetta est située dans les quartiers Coulmiers-Jardin des Plantes / Richebourg-Saint-Clément. Elle compte 37976 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Biens en vente à proximité du Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Gambetta

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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