94 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 94 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 652 €/m²0 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
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À propos du 94 Rue Gambetta, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 1 local - 2 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 102 mètres
- - Nantes à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 872 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 262 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 105 mètres
Ventes au 94 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 94 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 94 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 94 Rue Gambetta se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Gambetta se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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