3 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Veil, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 et de 5.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
À propos du 3 Rue Gaston Veil, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 5373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0216 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Veil à 64 mètres
- - Nantes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 128 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 531 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 47 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Veil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Veil dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Veil par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Rue Gaston Veil se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Veil par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaston Veil se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
