2 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Botha, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et du 1.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 309 mètres
- - Chantenay à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 901 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 306 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 306 mètres
Ventes au 2 Rue Général Botha
Une vente a été recensée au 2 Rue Général Botha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Botha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Botha, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Botha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Botha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Botha dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Botha par rapport à la voie
Sur Rue Général Botha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Rue Général Botha se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Botha par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Botha se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
