22 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Général Botha, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°25 et du 4.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue Général Botha, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 335 mètres
- - Chantenay à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 818 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 401 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 342 mètres
Ventes au 22 Rue Général Botha
Une vente a été recensée au 22 Rue Général Botha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Général Botha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Général Botha, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Botha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Général Botha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Général Botha dans son marché local
Prix du 22 Rue Général Botha par rapport à la voie
Sur Rue Général Botha, le prix moyen des maisons s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 22 Rue Général Botha se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Général Botha par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Général Botha se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
