17 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Général Buat, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 27.57 % à celui du n°17 et de 26.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 17 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 732 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 542 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1223 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 287 mètres
Ventes au 17 bis Rue Général Buat
Les 2 ventes au 17 bis Rue Général Buat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Général Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Général Buat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Général Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Général Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 17 bis Rue Général Buat se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Général Buat se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
