18 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 3 202 € à 3 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°15 et de 25.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 18 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 482 mètres
- Chantenay à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1036 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 229 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 229 mètres

Ventes au 18 Rue Général de Goyon

Les 0 ventes au 18 Rue Général de Goyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Général de Goyon dans son marché local

Prix du 18 Rue Général de Goyon par rapport à la voie

Sur Rue Général de Goyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 18 Rue Général de Goyon se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Général de Goyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Général de Goyon se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,417 €)

Rue Général de Wet, 44100 Nantes(4,554 €)

Avenue Jeanne Jugan, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue Adrien Langlois, 44100 Nantes(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Général de Goyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Général de Goyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.