Rue Général de Goyon, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général de Goyon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général de Goyon dans son marché local
Prix Rue Général de Goyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général de Goyon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général de Goyon à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Général de Goyon est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général de Goyon
Les ventes enregistrées Rue Général de Goyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général de Goyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 426 mètres
- - Chantenay à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 959 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 261 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3032 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général de Goyon
Adresses Rue Général de Goyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général de Goyon, classées par tranches de numéros.
