24 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Général de Goyon, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 24 Rue Général de Goyon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 485 mètres
- - Chantenay à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1063 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 223 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Général de Goyon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Général de Goyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Général de Goyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Général de Goyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Général de Goyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Général de Goyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Général de Goyon dans son marché local
Prix du 24 Rue Général de Goyon par rapport à la voie
Sur Rue Général de Goyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 24 Rue Général de Goyon se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Général de Goyon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Général de Goyon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
