3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 39 mètres
- - Nantes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 664 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 690 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 148 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
