5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 803 €

de 2 865 € à 4 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 747 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 59 mètres
- Nantes à 796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 652 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 685 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 130 mètres
- Lycée général Clemenceau à 632 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 208 mètres

Ventes au 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque

Les 0 ventes au 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Rue Général Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 44100 Nantes(4,138 €)

Rue de la Commune, 44100 Nantes(4,192 €)

Rue Fléchier, 44100 Nantes(4,354 €)

Rue Notre Dame, 44100 Nantes(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Général Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.