37 bis Rue Général Margueritte, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 484 €

de 3 936 € à 6 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 bis Rue Général Margueritte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 484 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 et de 0.16 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 37 bis Rue Général Margueritte, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochard à 138 mètres
- Nantes à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 807 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 544 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 482 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 281 mètres

Ventes au 37 bis Rue Général Margueritte

Les 0 ventes au 37 bis Rue Général Margueritte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 bis Rue Général Margueritte dans son marché local

Prix du 37 bis Rue Général Margueritte par rapport à la voie

Sur Rue Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 484 €/m², le 37 bis Rue Général Margueritte se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 bis Rue Général Margueritte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Général Margueritte se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes(4,776 €)

Rue de Clermont, 44100 Nantes(4,452 €)

Rue Henri Lasne, 44100 Nantes(4,737 €)

Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes(4,962 €)

Biens en vente à proximité du 37 bis Rue Général Margueritte

Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue Général Margueritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.