6 Rue Gentiane, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gentiane, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue Gentiane, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 462 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 462 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gentiane dans son marché local
Prix du 6 Rue Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 6 Rue Gentiane se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gentiane par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gentiane se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
