11 Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Geoffroy Drouet, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0517 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 125 mètres
- - Nantes à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 792 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 631 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 313 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Geoffroy Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Geoffroy Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Geoffroy Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Geoffroy Drouet, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Geoffroy Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Geoffroy Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Geoffroy Drouet dans son marché local
Prix du 11 Rue Geoffroy Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 11 Rue Geoffroy Drouet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Geoffroy Drouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Geoffroy Drouet se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
