Rue Henri Cochard, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Cochard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Cochard dans son marché local
Prix Rue Henri Cochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Cochard se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Cochard à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Henri Cochard est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Cochard
Les ventes enregistrées Rue Henri Cochard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Cochard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 124 mètres
- - Nantes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 806 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 609 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 108 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Cochard
Adresses Rue Henri Cochard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Cochard, classées par tranches de numéros.
