11 Rue Georges Claude, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Claude, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Georges Claude, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1228 mètres
- - Collège La Durantière à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 484 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Claude
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Claude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Claude dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Claude par rapport à la voie
Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 11 Rue Georges Claude se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Claude par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Claude se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
