11 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 692 € à 5 003 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Georges Claude, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1228 mètres
- Collège La Durantière à 1228 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 484 mètres

Ventes au 11 Rue Georges Claude

Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Claude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

756 000 €(5 439 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

11 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Georges Claude dans son marché local

Prix du 11 Rue Georges Claude par rapport à la voie

Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 11 Rue Georges Claude se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Georges Claude par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Claude se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrade, 44100 Nantes(4,810 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 44100 Nantes(4,516 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Georges Claude

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Georges Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.