Rue Georges Leygues, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Georges Leygues, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix Rue Georges Leygues par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Leygues se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Leygues à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Georges Leygues est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Leygues
Les ventes enregistrées Rue Georges Leygues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Leygues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leygues à 145 mètres
- - Nantes à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 302 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 732 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Leygues
Adresses Rue Georges Leygues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Leygues, classées par tranches de numéros.
